旭区清水２丁目（3LDK）中古一戸建て

2,280万円

所在地: 大阪府大阪市旭区清水２丁目

交通: 大阪メトロ今里筋線「清水」駅　徒歩4分京阪本線「千林」駅　徒歩8分大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅　徒歩11分

建物: 121.91㎡ / 3LDK / 1981年1月

土地: 57.85㎡ / 南向き

学校: 清水小学校 / 旭東中学校

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オススメPOINT

【旭区・清水】駅徒歩4分！新築でもリフォームでも！自分好みの家になる！

清水駅から徒歩4分、千林駅も徒歩圏内の便利な場所に、太陽の光がたっぷり入る南向きのお家が登場しました！
前面道路は6mと広く、電動シャッター付きの車庫も完備されています。今の建物を活かして自分好みにリフォームするのはもちろん、一からこだわりを詰め込んだ新築を建てたい方にもぴったりの立地です。

自由な発想で「自分好み」に作り変える！

リフォームなら、例えば2階の洋室を壊して開放感たっぷりのワンフロアLDKにしたり、1階にある4.1帖の広いWICを和室に作り変えて来客用スペースにするのも素敵ですね。

保育所へ徒歩2分、小学校へも徒歩6分と近く、スーパーや公園も身近に揃うため、子育て世帯におすすめの住環境です。設計のご相談も承りますので、まずは当社までお問い合わせください！

CHECK

大阪メトロ今里筋線「清水」駅　徒歩4分！
京阪本線「千林」駅　徒歩8分！
複数沿線利用可能！
南向きの明るいお家！
前面道路は６ｍ！
電動シャッター付き車庫！
３ＬＤＫ！
ウォークインクローゼット４.１帖！
弊社にてリフォーム相談も承ります！
新築用地としてもご検討いただけます！
7ARCの施工事例はこちら！
徒歩10分以内に学校や保育園！
お子さまの送り迎えに便利です！
スーパーや病院、公園も近く！
『大阪市立清水保育所』徒歩2分！
『平和の子保育園』徒歩7分！
『平和の子保育園Creche分園』徒歩8分！
『大阪市立清水小学校』徒歩6分！
『大阪市立旭東中学校』徒歩7分！
『サンディ新森店』徒歩7分！
『食品館アプロ新森店』徒歩10分！
『千林くらしエール館』徒歩12分！
『大阪旭こども病院』徒歩8分！
『真心会病院』徒歩13分！
『新森中央公園』徒歩8分！

設備・特徴

南側道路面す
前道6ｍ以上
角地
整備された歩道
周辺交通量少なめ
閑静な住宅地
２階建て
３階建て
築5年未満
築10年未満
築20年未満
内装リフォーム
駐車2台可
LDK15帖以上
各室６帖以上
各室CLあり
和室
WIC・SIC
対面式キッチン
パントリー
南向き
専用庭
即引渡可
複数沿線利用可
駅10分以内
スーパー10分以内
病院10分以内
学校10分以内
保育園10分以内
公園10分以内

物件概要

土地面積: 57.85㎡（17.49坪）

建物面積: 121.91㎡（36.87坪）

構造・階数: 木造一部RC / 3階建

間取り: 3LDK

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

接道状況: 私道負担：無南6ｍ幅接道幅4.9ｍ

駐車場: 有

築年数: 1981年1月

状況: ー

引渡: 相談

用途地域: ２種中高

設備: 公営水道 / 都市ガス / 本下水

その他: 景観法による規制有航空法による規制有準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 写真に写っている、パース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

周辺環境

※物件所在地はおおよその位置です

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定休日	\| 火曜日･水曜日

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